НАША ФОРМУЛА
ВАШ КОМФОРТ
ООО "Формула комфорта"
«Формула комфорта» фирма, во главе которой стоит человек с большим опытом и пониманием своего дела — Алина Логозяк.
Именно она является председателем многих ОСМД города Харькова и уже более пяти лет успешно ведёт дела по обслуживанию домов премиум класса.
Получив два образования, строительное и экономическое, Алина Логозяк более 15 лет управляла частным строительным бизнесом. Сотрудничала с многими крупными компаниями Харькова и Киева, длительное время работала с государственными бюджетными организациями. Именно этот факт сыграл не маловажную роль в её дальнейшей деятельности и повлиял на качество обслуживания созданных ею ОСМД в таких крупных городах как Киев и Харьков.
Почему у Алины Логозяк получается успешно управлять большим количеством ОСМД? Она всегда придерживается главного правила в своей работе, которое звучит так:
«Я управляю так, чтоб ваша недвижимость росла в цене»
Под управлением Алины Логозяк процветают такие жилые комплексы как:
- ЖК «Триумф»
- ЖК «Ультра»
- ЖК «Оптима»
- ЖК «Павловский»
- ЖК «Пролисок»
- ЖК «NODUS» и многие другие.
Мы всегда рады предоставить вам возможность посетить наши жилые комплексы и убедится в том, что мы работаем с большой отдачей и профессионализмом.
Алина Логозяк — руководитель
ООО «Формула комфорта»
Наши преимущества
Расчет правильных тарифов
Работа с должниками
Юридическая поддержка
Оперативное решение хозяйственных вопросов
Организация работы обслуживающего персонала
Специальный учет коммунальных начислений
Что такое ОСМД?
Правильно построенное ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) — это возможность жить в комфорте и чистоте, это безопасность проживания ваших детей и вас, это получение жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества, это оперативное решение вопросов и прозрачность бухгалтерии. И что не маловажно, благодаря грамотно построенному управлению ОСМД улучшается не только качество жизни в доме, но и добрососедские отношения. Ведь как гласит правило нашей фирмы:
«Сосед не должен жить за счёт соседа!»
Почему ООО «Формула комфорта» ?
Приняв твёрдое решение создать ОСМД (ОСББ), вы обязательно столкнётесь с такими проблемами как перезаключение договоров с основными поставщиками ресурсов, подготовка документов, сбор и убеждение других совладельцев в необходимости создания и регистрации ОСМД. Более того, у вас возникнут вопросы с расчётом тарифов и организацией дисциплины платежей (работа с должниками). Конечно, на первый взгляд это кажется не сложной задачей и многие думают, что наймут уборщицу и тётю на ресепшен и всё будет хорошо. Но как только прорывает трубу, приходит штраф за несвоевременные проверки общедомового оборудования, половина жильцов не оплачивает счета, даже самые оптимистично настроенные активисты опускают руки. Что же делать со всем этим? Как справится с непосильной задачей? ООО «Формула комфорта» предлагает вам не просто помощь в создании ОСМД, а свой опыт в данной сфере, ведь именно мы знаем как правильно и как нужно!
Наши услуги
- Помощь в создании и регистрации ОСМД с нуля;
- Юридическое сопровождение (включая работу с неплательщиками, отстаивание прав ОСМД в судах);
- Бухгалтерская поддержка (специализированная программа учета);
- Расчёт тарифов за обслуживание (калькуляция);
- Профессиональное обслуживание внутридомовых сетей, котельных, бойлерных, насосных, электрощитовых;
- Круглосуточное Аварийное обслуживание;
- Охрана (консьерж служба), тревожная кнопка;
- Обслуживание паркинга;
- Решение всех важных вопросов с государственными структурами;
- Заключение договоров с основными поставщиками ресурсов (электроэнергия, вода, канализация, тепло, газ и т.д.);
- Приём дома у застройщика или предыдущего управителя (лифты, насосные, бойлерные, электрощитовые и т.д.);
- Устранение ошибок и недоделок застройщика за его счёт.
- Проведение аудита существующего ОСМД (протоколы, тарифы, ошибки управления и т.д.).
После заключения договора с нашей фирмой, мы даём вам полное право выбора и только вы решаете в каком формате мы будем с вами сотрудничать.
Есть несколько вариантов сотрудничества с ООО «Формула комфорта»
- Мы помогаем создать вам ОСМД под ключ. И далее вы управляете самостоятельно.
- Мы создаем ОСМД и управляем вашим домом на ваших условиях и учитывая все ваши пожелания.
- Мы управляем вашим домом как управляющая компания (без создания ОСМД).
Если вы решили остановить свой выбор на варианте, где ООО «Формула комфорта» остаётся с вами как управляющая компания, мы не только предоставляем вам полный набор услуг, но и большой штат профессионалов, который обеспечит комфорт и безопасность вашего проживания в доме.
Мы всегда готовы к оперативному решению всех аварийных ситуаций и устраняем их в течение часа.
Мы следим за оборудованием, автоматикой, производим реальное обслуживание лифтов, осуществляем мелкие косметические ремонты в местах общего пользования.
У нас есть собственная бухгалтерская программа, прописанная специально под коммунальное обслуживание. Мы никогда не потеряем ваши показания приборов учета или аванс, вы всегда сможете увидеть всю историю своих платежей.
У нас есть мобильное приложение для удобного получения информации, сдаче показаний, истории платежей и начислений, обратной связи.
Кроме того, вы всегда можете обратиться за профессиональной консультацией к одному из лучших специалистов в области управления ОСМД в городе Харькове, Алине Логозяк. Ещё на начальном этапе принятия общего решения по управлению домом, она сможет объяснить и направить вас в правильном направлении, чтобы вы от незнания, отсутствия опыта и практики не потерпели фиаско.
И помните: «Вы живёте-мы работаем!»
Дома "Эконом" и "Стандарт"
Учитывая нашу специфику обслуживания домов премиум и бизнес класса спешим сообщить, всвязи с постоянными обращениями владельцев взять на обслуживание дома различного коммунального фонда, Формула Комфорта начала сотрудничество с домами эконом класса , эконом + и комфорт. Благодаря нашему опыту сплочённой профессиональной команды мы предлагаем реальные тарифы для целых комплексов, включая в обслуживание стандартные необходимые услуги. Вы получаете качественное обслуживание дома за реальные деньги!
Мы управляем целыми комплексами с закрытой территорией, собственными спортивными и детскими площадками.
Также учитывая изменения в законодательстве, постоянное повышение стоимости ресурсов (электроэнергия, холодная вода, канализация, газ, центральное отопление) наша компания оказывает услуги по открытию прямых лицевых счетов в многоквартирных домах. Данная услуга позволяет получить юридически грамотное сопровождение под ключ. Для домов в которых созданы ОСМД, но ресурсы от основных поставщиков начисляются по общедомовым приборам учета — это позволит уменьшить задолженность жильцов, облегчит работу бухгалтерии и снимет налоговую нагрузку.Квалификационный Сертификат
Отзывы наших клиентов
Алина Логозяк уже много лет управляет нашим жилым комплексом, мы с соседями довольны её работой. Скажем так, жить стало проще. Больше не нужно куда-то писать, что-то решать и долго ждать, пока на нас обратят внимание. Сейчас достаточно оставить свою просьбу в письменном виде у охраны и на неё обязательно отреагируют. А если ситуация аварийная, то штат работников реагирует на неё очень быстро. Даже по праздникам они приезжают в течение часа и всё ремонтируют.